格隆匯 3 月 31日丨朗詩地產(00106.HK)公佈截至2020年12月31日止年度的全年業績，集團實現收入約為人民幣89.9億元，較去年同期增長5.1%，集團表外應占權益下合營及聯營公司銷售收入約為人民幣55.5億元，較去年同期增長79.4%，合計約為人民幣145.4億元，較去年同期增長24.8%。於2020年12月31日，淨負債率約為25.9%，持續維持行業較低水平。一年內到期的有息負債比例為13.1%，現金(包括受限制現金)短債比6.1倍，資金充裕，現金流穩健。董事會建議派發末期股息每股3.00港仙。

2020年度，“朗詩出品”簽約銷售額約為人民幣411.9億元(包括集團約為人民幣398.6億元及少量朗詩集團委託管理的尾盤項目)(2019年：約為人民幣404.9億元)。簽約建築面積為2,333,585平方米(包括集團2,251,373平方米及少量朗詩集團委託管理的尾盤項目)(2019年：2,340,931平方米)，較2019年基本持平。

2020年度，集團共獲取了35個項目，其中中國境內20個，美國15個；獲取項目均為開發銷售型物業(其中集團錄得權益項目17個，獨立第三方委託開發管理項目18個)。

2020年度，集團新增開發銷售型物業可售面積為2,160,986平方米，預計可售貨值約為人民幣332.1億元，其中集團錄得權益項目新增建築面積為979,388平方米，可售面積為860,089平方米，預計可售貨值約為人民幣112.7億元。集團應占權益部分新增建築面積為683,066平方米，可售面積為646,950平方米，預計可售貨值約為人民幣80.1億元。於本期間集團新增委託開發管理項目建築面積為1,873,358平方米，可售面積為1,300,897平方米，預計可售貨值約為人民幣219.4億元。集團秉持一貫穩健審慎的投資策略，土地及資產獲取成本具有顯著優勢，有助於抵禦未來市場風險。

於2020年12月31日，集團擁有項目儲備可售面積為5,289,758平方米及預計可售貨值約為人民幣1,043.2億元，取得權益項目可售面積為1,947,043平方米及預計可售貨值約為人民幣376.4億元。集團應占權益部分可售面積為1,139,253平方米及預計可售貨值約為人民幣211.5億元。集團的獨立第三方委託開發管理項目共48個，可售面積3,342,715平方米，預計可售貨值約為人民幣666.8億元。集團持有出租型物業總建築面積為165,632平方米，應占權益部分建築面積為91,082平方米。