期內公司營業額155.15億元，按年跌3.3%，主要因為新冠疫情爆發繼而全球陸續實施旅遊限制、隔離、封鎖疫區及社交距離等措施，影響投資物業及酒店所致，其中投資物業分部收入跌17%至118.28億元；酒店分部收入暴跌58%至6.3億元，並造成3.79億元營業虧損。

期內海港城總收入(包括酒店)跌25%至86.74億元，營業盈利下跌29%至67.3億元，貢獻集團56%的收入及67%的營業盈利。其中商場租務活動放緩，年杪錄得90%出租率，加上受市場租金調整影響，收入下跌28%，營業盈利下跌34%；寫字樓去年底出租率為85%，租金壓力上漲影響分部收入，年內收入及營業盈利雙雙下跌2%。

時代廣場方面由於經營環境惡劣，加上鄰近地區競爭加劇，導致整體收入下跌18%，營業盈利則下跌24%。期內商場收入下跌22%、營業盈利則跌30%，去年底出租率為93%；寫字樓方面年杪出租率降至86%，收入及營業盈利則分別跌6%及7%。