格隆匯1月25日丨鑫苑服務(01895.HK)公佈，於2021年1月25日，鑫苑科技（公司的間接全資附屬公司）、北京愛接力、北京瑞卓超雲、梁女士及北京未來鑫智慧訂立了注資協議，據此，鑫苑科技已同意向北京愛接力注入總額約人民幣3000萬元的資本，當中人民幣1000萬元將計入北京愛接力的註冊資本中，而餘下人民幣2000萬元則將計入北京愛接力的資本公積金中。於完成注資後，公司將間接持有北京愛接力20%股權，而北京愛接力不會成為公司的附屬公司。

同日，公司、賣方鑫苑地產有限公司（為公司控股股東之一）及配售代理訂立了配售及認購協議，賣方擬配售1800萬股配售股份；及賣方已同意認購，且公司已同意按認購價向賣方配售及發行最高達1800萬股認購股份。配售股份數目佔已發行股份總數約3.28%；及於認購事項完成時經擴大已發行股份總數約3.17%。

認購事項所得款項淨額估計約為3716萬港元，其中人民幣3000萬元擬用於向北京愛接力注資；餘下所得款項淨額用作集團一般營運資金。

據悉，北京愛接力為一間於中國成立的有限公司。其主要從事發展人工智能及物聯網科技的業務，旨在向房地產業提供智能社區及智能家居等智能解決方案，以改善社區的質素。

公司表示，智能物業管理為中國物業管理業的主流趨勢之一。集團透過注資，可持續獲得並整合北京愛接力所提供的高科技及創新資源，讓集團能夠更好地應對及應用有關科技發展，透過標準化及自動化技術，以較低的成本提升服務的質素及一致性，並繼續保持有效競爭。