《大行報告》花旗上調信和置業(00083.HK)目標價至10.1元 評級「中性」
花旗發表研究報告,對信和置業(00083.HK)明年推售計劃看法相對謹慎,指出信置明年主要推出的以高價住宅項目為主,在當前市況下預期銷售步伐將會放緩,當中馬鞍山Silversands、長沙灣Grand Victoria、卑利街項目及黃竹坑站上蓋二期,提供的大部分單位作價都逾1,000萬元,預期旺角ONE SOHO及西鐵錦上路站第一期項目將較容易銷售。
該行指出,集團或陷入手頭現金存款收益下降與高風險投資的兩難局面,手頭437億元淨現金於2020財年可提供10.3億元的財務收入,但由於同業拆息最近已降至0.3%以下,預計2021財年收益將大幅下降,或促使集團要投資較高風險的項目。
但花旗仍認為,信和在現金儲備充裕的情況下,仍計劃支付穩定增長的股息,認為目前約5.8%股息率為其股價提供良好支持,將目標價由10元輕微上調至10.1元,維持「中性」評級。
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