10月16日晚上，中樑控股（2772.HK）于格隆匯—全球投資嘉年華2020上市公司頒獎典禮上：榮獲“年度最具社會責任獎”。

這場由格隆匯發起並主辦的【全球投資嘉年華-2020】在四川成都舉行，為期三天的投資峯會邀請到了格隆、李開復、劉煜輝、但斌、林園等十多位投資界大佬，聚集近百位上市公司高管並參加路演，彙集超2000家全球頂級投資機構或個人，活動並得到了四川省政府和成都市政府的大力支持。

中樑依託良好的業績支撐，充足的後續發展動力，開始積極履行千億房企該有的社會責任。從規範自身做起，到積極投身公益事業，用行動踐行義務，從而獲得廣大投資者和客户的高度認可。

銷售業績穩居二十強，優化融資渠道降成本

“立足上海，根植長三角，佈局全國。”中樑作為一家高速發展的“千億級”地產開發商,已連續3年錄得千億銷售金額，近年投資及土儲成功升級於二線及強三線城市。

2020年1月至10月，累計錄得合約銷售金額約1307億元人民幣，同比增長14.15%；合約銷售面積1042萬平方米，同比下降4.85%；合約銷售均價1.25萬元/平方米，同比增長19.05%。若按照1680億元的年度銷售業績目標來看，即便是在上半年的疫情衝擊影響之下，截至十月底依然實現了預期目標的77.80%。

2020年1月—10月中樑控股銷售業績情況

從後續可持續發展的關鍵指標土儲貨值來看，半年報數據顯示：截至6月30日，累計土儲面積達6300萬平方米，足夠未來三到五年的年業績支撐。

較好的業績支撐，和豐厚的貨值儲備，接下來要面對的就是開發資金的支持，只有做到“三管齊下”才能確保“萬無一失”。

10月21日，中樑發行2億美元於2022年到期的債務融資，較2019年發的首筆2年期美元債相比，票面利率明顯下降，根據彭博信息，市場獲得了國際投資者的青睞。

隨後於11月6日在境內成功發行首單“購房尾款ABS”。以購房尾款的應收賬款收入作為專項計劃基礎資產，單筆總髮行規模達3.4億元，其中優先A級1.8億元，利率低至5.6%；優先B級1.4億元，利率也僅為7%。

這是中樑打開國內融資新通道、降低融資成本、強化現金流管理的重要舉措，也推動了中樑融資渠道的多元化。對於優化整體債務結構，降低融資成本具有積極作用，為持續推動資產證券化業務批量開展奠定了堅實基礎。

以行踐言，從完善企業治理到投身社會建設

良好的業績狀況，便捷的融資渠道，這既是對股東負責，也是對客户負責，更是以千億房企的姿態對整個社會的一份責任心。

“做社會價值擔當者”一直以來都是中樑堅持踐行的責任理念。

2020年7月,中樑發佈首份“ESG報告”，其內容主要包括環境、社會、管治等三大非財務類指標, 以此來傳遞中樑在這一領域付諸的努力實踐和成果體現。

秉承“文化、舒適、健康、綠色、科技”的產品理念，持續打造符合城市人居需求的高品質項目。截至2019年底共有275個項目獲得綠色建築認證或評級，綠色建築總建築面積達4446萬平方米。

（截圖源自：中樑控股2019環境、社會及管治報告）

另一方面，作為國內房企綜合實力20強，中樑始終致力於通過提升產品品質，不斷改善人居生活。圍繞“樑心社區”、“樑匠家宅”、“樑品生活”三大體系，賦予美好居住全新的升級體驗。聯合產品研發中心、工程部及大運營中心從源頭上降低產品缺陷發生率，提升產品品質，形成以傳統智能化、安全裝置、健康舒適、智能便捷等四大模塊構成的科技住宅清單。客户服務範圍覆蓋到從看房到入住的全週期，提升客户滿意度。

在企業規模經濟效益穩健擴張的同時，中樑積極回饋社會，持續推進在“教育扶持”和“精準扶貧”等多個領域的公益事業，以積極履行企業社會責任。

作為中樑重要的公益品牌，“書香中樑”愛心圖書室計劃自2016年發起以來，已累計在全國14個省市74所中小學落地，持續為貧困邊遠鄉村的孩子們提供充足的閲讀資源，並設立助學金、教師幫困、教師培訓等，通過更深入的教育扶貧方式，助力鄉村青少年的健康成長，成就更多社會棟樑。

同時，在2020年年初，一場新冠病毒疫情牽動中國乃至全球的人心，中樑在第一時間制定應急響應預案並實施各級組織聯動排查機制。立即開展防控物資的籌備工作和慈善捐款工作。早在武漢封城的第三天（1月26日），就送去200萬元善款，1.5萬個急缺的N95口罩，以及相關的醫療用品。

在疫情開始初具規模傳播的時候，已經展開了各項防控措施，在全國各地的項目積極開展“心繫業主，貼心‘罩’顧”的防控工作。並榮獲“湖北省房地產行業，抗擊疫情先進單位”稱號。

（截圖源自：中樑控股2020年中期業績簡報）

11月12日，由新地產財經聯合財經網共同主辦的“第十六屆中國地產金融年會暨第二屆城市發展戰略高峯論壇”在北京成功舉行。會上，中樑憑藉強勁綜合實力以及在社會擔當方面的積極貢獻獲評為“2020年度ESG卓越企業”。