仲量聯行香港資本市場部資深董事李遠峰表示，預期大部分向隅客不會流入二手市場並推高二手樓價。第一，項目的第二及三期仍有接近2,200個單位可供認購；第二，一手買家一般鍾情新設施同時不一定需要即時入住；第三，財政靈活性較低的買家普遍傾向購買一手單位，因為能獲批貸款或發展商提供按揭或財務優惠的機會較高。

該行大中華研究部主管黃志輝則指，事實上，相信向隅客的注意力或會轉投區內其他即將推出的大型新盤，例如：深圳中洲置業發展的火炭坳背灣街1號項目(1,335個單位)以及新鴻基地產(00016.HK)的沙田瓏珀山第1期(196個單位)，兩項目均預計於2022年完工，與柏傲莊第一及二期同年落成。