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《大行報告》麥格理:「三紅線」收緊內房融資令行業加快整固 首選世茂等三股
阿思達克 09-29 14:46
麥格理發表報告表示,內地明確「三條紅線」收緊房地產企業融資,據《觀點地產網》報道,政策要求相關12間內房發展商於2023年6月底前完成債務下降目標;而長春及唐山均收緊房貸。

報告又指,近期有關恆大(03333.HK)重組的報道,引發市場關注房企高槓桿的風險,但該行相信擁有良好資產負債表和財務紀律的高素質房企可繼續發展其業務且增加市場份額。雖然如此,預計任何主要開發商的違約都會對貸款市場產生不利影響。

該行首選世茂(00813.HK)、龍湖(00960.HK)及金茂(00817.HK),均予「跑贏大市」評級,目標價分別為42.16元、49.05元及7.2元;而看好物管股碧桂園服務(06098.HK)及雅生活(03319.HK)。

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