新鴻基地產(0016.HK)公佈全年度業績後，遭銀河聯昌調低目標價，由131港元降至124港元，以反映租金和銷售增長放緩，維持“增持”評級，只要盈利不大幅下滑，公司未來幾年有望維持穩定的派息。

銀河聯昌下調新地2021-22財年每股純益預測11％-14％。

報告指出，隨着中國發布新規以限制地產商債務驅動型擴張，中國土地市場或降温，資產負債良好的新鴻基或面臨更多土地儲備擴張機會。

新地截至今年6月30日止年度錄得純利約235億港元，按年跌47.6％；基礎利潤下降9％至大約294億港元；每股基本盈利8.12港元；派末期股息每股3.7港元，全年每股派息4.95港元，與上年度全年派息相同。