世茂集團(00813.HK):有信心超額完成年度銷售目標
世茂集團(00813.HK)年度既定銷售目標為3,000億元人民幣。副主席兼總裁許世壇在網上會議表示,公司有信心能超額完成,因為公司下半年還有4,000億元人民幣的可售資源,只要完成當中的47%就能達標。他認為暫時仍不是提高目標的合適時機,畢竟經濟仍存在不確定性,亦未知疫情會否有新一波反彈,以及中美博奕等因素都對地產業有很大影響。
他又指,現時不太急於去加大土地投入,認為要再「穩一點」及再看清楚一點市場狀況,認為最近兩至三個月的土地價格似乎有所上升,令當局最近開始約見開發商,並推出一些內部指引,以在金融端對市場作收緊措施。因此要待市場氣氛冷卻及觀察當局會否出台新措施才再尋找機會。
他提到,公司的佈局核心除了是房地產以外,還有商業娛樂、酒店及服務等板塊。雖然今年受疫情影響,商業及酒店等業務有虧損,但相信加上服務業務等多元化收入,今年在其他業務上仍會有較快的增長,而在往後若其他業務的佔比加大後,住宅銷售的比重有機會往下降,但難以提出確切的數字。
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