央行及住建部召集部分房企明日面談 或涉房企融資問題
內媒引述消息人士報道,央行、住建部將召集部分房地產公司明日(20日)在北京面談,目前,已有多家房企收到通知,並將赴京與監管部門進行溝通。
據了解,監管部門召集部分房企面談,或為了解行業對融資新規的反應。早前有媒體報道指,監管部門為控制房地產企業有息債務規模,出台新規對房企按「紅-橙-黃-綠」四檔管理,並設置了「三道紅線」,具體為剔除預收款後的資產負債率大於70%;淨負債率大於100%;現金短債比小於1倍。
市場相信,此政策對負債較高的房企是定向打擊。監管層釋放的信號是非常清晰,就是要求房企管理有息負債,同時降低負債率。如果做不到,房企融資受到的限制會非常大。這次對房地產公司是一件大事,房企應該認真對待,盡快按照指示調整自身的負債結構。但負債率短期內是很難調下來,對短期融資構成很大衝擊。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。