陳啟宗:仍未太看通香港市場 公司會繼續物色好機會
恆隆地產(00101.HK)董事長陳啟宗在網上會議上表示,現時要評論香港的地產市場仍言之過早。坦言在行業打滾40多年,但未曾看過現時這樣的市場。香港現時要面對三大不利影響,包括中美貿易戰全面爆發、社會事件及疫情,因此對香港市場仍未太看得通。就算要擁抱熊市亦要先觀察,並了解地產行家對市場的看法。公司會繼續物色好的機會。被問及公司有沒有私有化構想時,陳啟宗僅以「不會」二字簡單回覆。
然而,他認為內地市場卻是令人鼓舞,有見奢侈品牌對內地市場非常積極,旗下6至7個內地商場已與70個大型品牌簽約。因此有些商場本來定位不是行高端,都會慢慢向此定位挪移。另外,中美爆發貿易戰反而輕微利好內地奢侈品市場,因為這驅使中央政府放寬稅務及其他條款,令消費者在內地購買奢侈品與在外國購買的價錢變得相近,吸引消費者留在內地商場消費。
執行董事陳文博指,疫情對武漢恆隆廣場的工程有一定影響,目前預期有大約四個月的延遲,但公司做了很多措施,現時工程進展已提速。另外,並會確保在安全情況下,才讓工人復工。至於招租率目前接近60%,第一批租戶料會在今11月入伙,料商場將在明年第一季或第二季初會開幕。至於杭州恆隆廣場目前仍希望維持在2024年竣工,希望可以消化1至2個月的工作延誤,暫時開幕日子仍沒有變。
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