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暗盤前瞻丨弘陽服務:港股進入技術牛,金融街物業首日升超30%

uSMART友信智投7月6日消息,今日有1隻新股公佈中簽結果,並將於16:15進行暗盤交易。

弘陽服務是江蘇省的物業服務商,主要在長三角地區開展業務。在2020年江蘇省物業服務百強企業中排名第3,在2020年物業服務百強企業中排名第25

截至2019年底,弘陽服務在管建築面積為1580萬平方米。背靠的母公司是弘陽地產集團,在2019年中國房地產企業銷售榜TOP 200中排名第54

今日上市的金融街物業在2020年中國物業百強企業中排名16,在管面積和合約面積均超過弘陽服務。不過從母公司來看,金融街排在82位,銷售金額只有弘陽地產的一半。

從配售結果來看,在認購倍數、人數等指標方面,金融街物業的認購都要比弘陽服務稍微火熱,但相差不大。

來源:uSMART友信智投-新股中心-配售結果

估值來看,弘陽服務以偏上限4.15港元定價,發行市值16.6億港元,在已上市的23隻物業股中排在比較靠後的位置。對應2019年靜態市盈率約26,對標的物業公司分別為,銀城生活服務市值16.7億,PE 46倍,濱江服務35.2億,PE 28倍,而剛剛上市的金融街物業市值約36億,PE 30倍。

2017-2019年,弘陽服務收入複合年增長率39.9%,淨利潤複合年增長率41%,遠高於同期物業百強企業的平均增速。綜合來看,弘陽服務的估值低於同行水準

從物業行業表現來看,2019年以來,有12家物業公司上市,除了發行估值較高的時代鄰里首日微幅破發,其餘都上升,首日平均收盤升幅16.5%。從累計表現來看更加驚豔,出現了多隻翻倍股。截至發稿,今日上市的金融街物業最高升幅36.9%,報10.08港元,不計手續費,1手可賺2720港元

累計升幅截至20209983.7.2

暗盤預報

uSMART友信證券暗盤交易時間:7月6日 16:15~18:30

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