uSMART友信智投7月6日消息，上市首日，金融街物業高開高走，午後升幅進一步擴大，截至14:19分，金融街物業最高觸及10.08港元，升幅36.68%，不計手續費，IPO最高一手賺2720港元。

金融街物業是一家中國國有綜合物業管理公司，於業內有25年以上經驗。根據中指院報告，就綜合實力而言在2020年中國物業服務百強企業中排名第16位。

金融街物業的總收入由截至2017年的7.57億元(單位:人民幣，下同)增加至截至2019年12月31日止年度的9.97億元，複合年增長率為14.8%。年內溢利由2017年的8270萬元增加至截至2019年12月31日止年度的1.13億元，複合年增長率為17.1%。

此次國配獲得20倍認購，這個數字屬於近期TOP3的數字(康基醫療：29.05倍，海吉亞醫療：25倍，沛嘉醫療-B：20倍）。

從估值來看，金融街物業以中間價7.36港元定價，發行市值26.5億港元，在已上市的22隻物業股中排在中下位置。對應2019年靜態市盈率約21倍，寶龍商業約59倍，港股物業股的中位數約40倍，綜合考慮金融街物業的增速，其估值較合理。

配售結果 | 金融街物業一手中簽率20%，公開認購146.22倍，國配20倍，中間定價

暗盤前瞻丨金融街物業：國企背景的商業物管公司，國配獲得20倍認購，比肩沛嘉醫療