該行指，重申對九龍倉置業「中性」投資評級及目標價34元，相信市場已反映公司會錄得投資性物業重估虧損，兼且現估值較每股資產淨值折讓57%。

美銀證券亦指，新冠疫情在本港似有受控的情況，指本港零售氣氛開始改善，料未來社交距離限制潛在有望放鬆，估計零售收租板塊可望受惠，兼且估值已處低位，雖然距全面復甦的道路仍然漫長；但無論如何，該行認為九龍倉置業仍面臨結構性挑戰，因內地對奢侈品的消費模式正從線下走向線上。

該行表示，在本地收租中看好領展(00823.HK)及希慎(00014.HK)，指領展業務主要迎合本港居民的大眾市場，並認為市場誤解希慎主要集中高端零售，指旗下希慎廣場、利舞臺廣場逾60%零售收入來自中端零售市場。