管理層指上半年受疫情影響，導致成交量縮減、開工及竣工時間延後，而自持物業業績亦會直接受影響，料上半年毛利所受影響較大，而核心盈利增長較全年亦會有一定下降。管理層認為下半年隨著政府出台支持政策，故全年實現30%毛利率、股東應佔核心利潤增幅20%以上目標不變。而2021年考慮到香港項目貢獻，料均價可超每平方米2萬元。

管理層指，集團旗下物管、酒店業務於兩年內分批分拆上市計劃不變，未來三年內也會有大量標竿商業、辦公、酒店的入市，此外分拆上市亦計劃派發特別股息。就市場發展來看，管理層預期受疫情影響，料全年成交量將跌10-15%，但估計國家將出台利好政策，並帶動下半年交易量，並將全年影響縮減到6%-7%。

副主席及總裁許世壇指出，疫情對年初銷售有較大影響，但公司已於2月開放網上銷售，並於2月下旬開始逐步重開售樓處，現時有95%的售樓處已重開。他估計到第二季疫情影響才可獲消化，並要到下半年才能重拾增長，屆時亦要看國家推出的減息、減稅、降費政策等，冀政策出台可改善市場流動性，而現時政策支持仍未夠，故市場面對較大壓力。

許世壇相信，今年將有更多收併購機會，他認為疫情為市場帶來了變化，而大企業流動性仍很充足，但中小型開發商則面對更大壓力，故相信將有更多機遇。他強調，公司對收併購項目要求嚴格，而今年的購地計劃與去年亦差不多，期望回款有一半用作土地投資。(el/k) ~