格隆匯3月27日丨新城發展控股(01030.HK)公佈，截至2019年12月31日止年度，實現營業收入人民幣858.47億元(單位下同)，同比增長58.58%；歸屬於上市公司股東的淨利潤126.54億元，同比增長20.61%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤99.82億元，同比增長31.40%；每股盈利5.62元。擬每10股派現金紅利17元(含税)。

公司2019年合同銷售金額達2,708.01億元，同比增長22.48%，銷售面積達2,432.00萬平方米，同比增長34.21%，增速位列2019年度十強房企第二。根據克而瑞信息集團(CRIC)統計，公司2019年度銷售金額及銷售面積位列行業第8位。

公司立足長三角，持續拓展和深耕其他重點城市羣，控制城市能級，投資佈局更加均衡，應對週期輪動和市場風險的能力進一步提高。全年公司共計新增土地儲備共72幅，總建築面積2,508.47萬平方米，平均樓面地價為2,421.48元/平米，商業綜合體項目新增1,443.75萬平方米。

公告稱，公司的主營業務為房地產開發與銷售，經營模式以自主開發銷售為主。報告期內，公司秉持"住宅+商業"地產雙輪驅動的運作模式，以上海為中樞，長三角為核心，現已基本完成全國重點城市羣及重點城市的佈局。報告期末，公司已進入全國105個大中型城市。

公司住宅地產開發業務的主要產品為各類商品住宅，包括中高層住宅、低密度的多層住宅與別墅等。報告期內，公司住宅地產開發業務在深耕長三角地區的同時，積極發展環渤海、中西部、粵港澳大灣區等地區，未來將持續優化公司產品與服務，全面推動品質升級，完成對供需關係較為均衡、人口吸附能力較強的高能級城市的佈局與深耕。公司商業地產開發業務主要為商業綜合體的開發及購物中心的運營管理，產品以出售為主，輔以自持運營及對外租賃。

公司商業地產開發業務的主要產品為商業綜合體，包括銷售型物業和持有型物業兩部分。其中，銷售型物業對外出售，主要包括住宅、酒店式公寓及沿街商鋪等；持有型物業自持運營或對外租賃，主要為購物中心。公司商業地產品牌"吾悦"致力於打造體驗式商業綜合體，將通過覆蓋全國GDP80%的區域，服務城市80%的主流人羣，實現對城市人流和消費流的匯聚，形成規模效應；同時深入研究業態及產品，通盤考慮商業價值最大化，打造每個項目專屬名片，做到不復制的商業產品線組合；並以"在地思維"洞察當地人文生活風貌、心理文化特徵、城市價值取向，有情懷地為每一座城市個性化打造地標型商業綜合體。目前85%的吾悦廣場佈局於"十三五"19個國家級城市羣，長三角城市羣佔比超40%。

土儲方面，公司堅持深耕長三角區域，並聚焦其他核心城市羣，形成以長三角、環渤海、粵港澳大灣區、長江中部、成渝等城市羣為重點的佈局體系。報告期末，公司在全國105個大中型城市合計擁有土地儲備1.24億平方米，足以滿足未來2-3年的開發運營所需。公司在全國最具經濟活力和人口密度最高的地區佈局，其中一、二線城市佔公司總土地儲備的38.30%，長三角區域三、四線城市佔公司總土地儲備的36.00%。區域良好的基本面將為公司發展帶來更為廣闊的空間，保證公司在不同形勢下從容應對市場變化，為穩定的持續發展提供了保障。