大和發表研究報告指，華潤置地(1109.HK)去年核心盈利按年升12.2%至217億元(人民幣.下同)，總租金收入按年升26.3%至120億元，而未入帳的合同銷售額達2240億元，對今、明兩年盈利而言將是好兆頭，重申其“買入”評級，惟下調目標價由44.2港元降至42.8港元。

大和相信，潤地正雄心壯志地擴大其內地商場業務，其中４個商場租户零售額達40億元，７個商場租户零售額則介乎20－40億元。儘管新冠狀病毒疫情對商場業務明顯帶來打擊，但過去數週已回覆到正常水平的6至8成，公司目標是到第二季全數復甦。該行又指，公司除武漢市外，大部分的工地及售樓處已復工，其房地產銷售有望回返正軌。

大和將潤地今、明兩年每股盈利預測下調5－6%，以反映疫情對商場及酒店業務的影響，同時下調今年每股資產淨值預測至53.5港元。

不過，富瑞則預期，潤地今年銷售及租金收入增長將分別有15%及13%潛在下跌風險，惟估計分拆物管業務或會成為公司主要亮點，重申“買入”評級，並維持目標價42.59港元。