格隆匯3月9日丨寶龍地產(01238.HK)公佈，截至2019年12月31日止12個月，公司實現合約銷售額603.50億元人民幣(下同)，同比增長47.1%；收入260.42億元，同比增長32.9%；公司擁有人應占利潤約為40.41億元，同比增長42.4%；核心盈利43.90億元，同比增長70.2%；公司擁有人應占核心盈利26.80億元，同比增長45.3%；基本每股收益100.4分；擬派末期息及特別息分別為每股27港仙及4港仙。

物業開發

截至2019年12月31日止年度，集團合約銷售繼續創歷史新高，同比大幅度增加主要是由於持續加強產品研發，產品定位準確；堅持品質要求及注重客户體驗；住宅項目"369"開發模式提高開發效率，加快週轉及去化取得良好效果；項目銷售因地制宜，適合當地市場需求，同時滿足地方政府要求。集團操作大盤的能力進一步提高，有6個項目單盤合約銷售超過人民幣20億元。回顧年內，其中貢獻較大的主要項目(包括附屬公司及共同控制實體)位於寧波、杭州、温州、紹興、金華、南京及海口。

物業投資及物業管理服務

為獲取穩定及經常性之收入，集團亦保留及經營若干商業物業供租賃之用。於2019年12月31日，集團持有用於投資的物業(包括已竣工物業及在建物業)其建築面積)合共約5,076,029平方米，較2018年增加約5.4%。

回顧年內，集團圓滿完成了6個購物中心開業任務。由集團運營之紹興袍江寶龍廣場於2019年9月13日成功開業，杭州臨安寶龍廣場於2019年11月22日成功開業，天津濱海寶龍廣場於2019年12月18日成功開業，上海寶楊寶龍廣場、寧波寶龍廣場及南京高淳寶龍廣場三個物業項目於2019年12月22日同時成功開業。

酒店業務

2019年12月31日，集團旗下擁有9家國際品牌酒店(上海閔行寶龍艾美酒店、上海寶龍麗笙酒店、上海國展寶龍麗筠酒店、太倉寶龍福朋喜來登酒店、泰安寶龍福朋喜來登酒店、青島城陽寶龍福朋喜來登酒店、海陽雅樂軒酒店、鹽城雅樂軒酒店及阜陽寶龍温德姆至尊豪廷大酒店)，並擁有及經營8家自創品牌連鎖酒店(青島寶龍藝築酒店、安溪寶龍藝築酒店、江蘇淮安藝悦酒店、杭州富陽藝悦酒店、上海臨港藝悦精選酒店、重慶合川藝悦精選酒店、上海吳涇藝悦酒店及杭州濱江藝珺酒店)。

土地儲備

集團的土地儲備策略為確保足以支持集團未來約三至五年的用地發展，繼續堅定推進"以上海為中心，深耕長三角"戰略；精準佈局，及時掌握政策走向，嚴格遵守價值投資的原則。

於2019年12月31日，集團擁有的優質土地儲備總建築面積約為2970萬平方米，其中，正在開發建設中的物業約為2090萬平方米；持作未來發展物業約為880萬平方米。開發中的土地儲備將用於發展大型商住物業，附設電影院、大型超市、美食廣場及運動消閒設施、優質住宅物業、酒店式公寓、辦公樓及酒店。2019年12月31日，集團土地儲備超過百分之七十佈於長三角地區。

公告稱，綜合當前形勢，集團將進一步提高2020年合約銷售目標至人民幣750億元。高週轉仍然是集團營銷的主線。集團擬升級"369"開發模式，提高去化率，加速現金迴流。集團亦將繼續構建與銷售規模匹配的內部管控機制及組織體系，營銷全過程參與開發與運營，提升專業及專項營銷能力。

未來新型城鎮化質量將不斷提高，集團將繼續拓展優質土地儲備。集團繼續緊隨國家"長三角一體化"戰略，堅持以上海為中心的長三角區域精耕佈局；同時也將以珠海為核心的粵港澳大灣區列為重點目標市場及業務拓展區域，集中佈局。集團會加強區域重點城市和的市場跟蹤和研究，精準產品定位，嚴格遵守價值投資原則下獲取土地儲備。