中信證券發佈報告稱，重新覆蓋融創中國(1918.HK)並予“買入”評級，該行認為，公司的貨值已經足夠充裕，槓桿率有望緩慢下降，交付則有望明顯放大，公司已經進入收穫期。給予公司2020年6倍PE的合理估值，綜合相對估值及絕對估值，給予公司60.52港元/股的目標價。

該行稱，公司依託管理優勢，實現了龐大一、二線土地的積累，也豐富了產品內容。如今，公司資金成本開始趨勢性下降，真正在信用上也將躋身行業一流之列。

公司管理層從業時間長，變動少，內部提拔人員多。公司激勵豐厚，和市值掛鈎多，不搞項目跟投。管理上的優勢既保證了區域充分授權，公司運作靈活，也使得公司上下聚焦整體發展，管理層和股東利益高度一致。

該行表示，公司土儲充裕，權益儲備達1.36億平米，其中一半左右來自於併購，樓面平均成本僅4307元/平米，佔銷售均價不到30%。併購的確是公司構築土儲優勢的核心手段，從過去兩年經營記錄看公司併購項目的確並不多見“踩雷”。該行認為，公司併購人才積累，聲譽維護逐漸進入自循環、自強化的良性軌道，處置不良資產和吸引合作方的能力日益增長。

受益於充分拓展，公司成為地產龍頭中中期銷售增速的領頭羊，2011-2019年化銷售額增速超過50%。公司產品線也日益豐富，除了住宅之外在文旅、會展方面積累能力，不僅能反哺拓展，也初步積累了長期穩定業務。此外，公司物業管理板塊即將迎來交付面積的高峯，品牌形象日益飽滿。