格隆匯2月3日丨港股市場約半數內房股錄得上漲，其中融創中國(1918.HK)漲2.76%領漲，中國金茂(0817.HK)漲逾2%。富瑞發表報告指，上月中國房地產銷售一如預期表現疲弱，政策面有望寬鬆下，目前是趁低吸納時機。報告指，根據克而瑞的數據顯示，內地30家主要開發商上月平均銷售按年下跌7%，相信疲弱銷售已為市場所預期或消化，主要是今年較早的農曆新年，以及因新型冠狀病毒爆發而令銷售惡化。富瑞認為，在開發商轉為審慎及放慢推盤步伐下，預期2月份房地產銷售仍將維持疲弱，不過由於內房股股價在1月份平均回落了13%，主要受獲利沽盤及配股消息拖累，目前該板塊估值已跌回至去年第四季的相若水平，預測市盈率只4.4倍，股價較每股資產淨值折讓47%，目前正是趁低收集優質內房股之時候。富瑞最新內房股首選依次為、旭輝(00884.HK)、融創(01918.HK)、合景泰富(01813.HK)及中駿(01966.HK)，另外把世茂房地產(00813.HK)評級由“持有”上調至“買入”。