近年內房分拆物業管理旗艦上市成風，禹洲地產(01628.HK)旗下物管業務目前在管面積已達1,300萬平方米，商業物業租金收入持續增加，並陸續有酒店開業。主席林龍安表示，分拆商業版塊在集團考量之內，待業務發展更成熟時便會計劃分拆上市。

集團現時可租賃商業面積超過21萬平方米，今、明兩年將分別增加33萬及20萬平方米。他強調，不會出售位於一、二線城市的核心資產，估計未來每年租金收入可按年增長逾三成。

林龍安又強調，未來內地樓市發展將保持平穩，料明年銷售量、價持平，新開工量則增長放緩，集團會保持量力而行的方針，考慮到三線以下的低線城市人口流出導致滯銷，原則上不再進入三、四線城市。