長實集團(01113.HK)執行董事趙國雄接受電台訪問後表示，看到現時樓市轉趨穩定，因為供應不多，有見400至600方呎的單位成交增加，但豪宅等銀碼較大的成交則不太活躍，因需時尋找買家。他認為，現時沒有特別因素令樓價大升大跌，預期樓價至明年上半年都會表現平穩，料大約有5%的升跌幅，需要視乎樓盤的質素及市場氣氛。

他提到，政府放寬按保後帶動二手市場成交，令市民有渠道置業，而賣家出售二手樓後可以套現購置新樓，產生漣漪效應。他相信這項政策會持續一段時間，對一手市場的幫助會在三至六個月內看到。

西九高鐵站上蓋商業地最近由新地(00016.HK)以422.32億元奪得，而長實亦有獨資投標。他表示，各個發展商的出價是基於對市況的看法，而集團一向喜歡買賣彈性較大的項目，但此項目有些限制，因此出價會相對保守。對於新地指有意邀請其他長線策略投資者參與發展項目，趙國套笑言對方未有聯絡他，又形容雙方關係友好。

他透露，集團今年內推新盤的機會不大，預期旗下日出康城第八期項目會在明年首季取得預售樓花同意書，而集團一向在拿到預售樓花同意書後就會推出樓盤。另外，波老道21號的項目已準備得差不多，同樣預料會在明年首季內推出。