格隆汇8月23日丨新城发展控股(01030.HK)发布公告，公司旗下新城控股(601155.SH)发布半年度报告，2019年1－6月，新城控股实现营业收入170.64亿元人民币(下同)，同比增长8.29%；归属于新城控股股东的净利润25.92亿元，同比增长2.13%；基本每股收益1.16元。

报告期内，公司完成合同销售金额1,224.18亿元，比上年同期增长28.44%；实现合同销售面积1,049.52万平方米，比上年同期增长35.50%，根据克而瑞信息集团(CRIC)发布的《2019年1-6月中国房地产企业销售TOP200》排行榜，公司上半年房地产合同销售金额和面积在全国地产企业中排名第8位。公司在各大深耕城市市场占有率较去年同期都有显着增长，在江苏、上海、天津、湖南、山东、浙江、湖北和安徽等省份，公司已跻身所在区域TOP10，其中公司在苏州、上海及常州等城市相继完成百亿销售。

报告期内，公司新开业吾悦广场2座，截至报告期末，公司累计开业吾悦广场达到44座，已开业面积达411.03万平方米，同比增长63.06%；上半年实现租金收入17.41亿元，同比增长104.52%，出租率达98.49%。报告期末，公司已实现116座开业及储备的吾悦广场对77个大中城市的覆盖。公司住宅开发与商业运营优势互补、协同共进，构筑了公司可持续发展的核心竞争力。同时，公司通过招拍挂、收并购等方式积极拓展土地资源，对各大城市群进行前瞻性布局，储备高潜质项目，在2019年上半年新增土地储备80幅，总建筑面积达2,459.20万平方米，平均楼面地价为2,989.76元/平方米，进一步夯实了区域纵深，为公司平稳增长、站稳行业第一梯队打下了坚实的基础。

截至报告期末，公司总资产4,233.20亿元，净资产563.15亿元。报告期内，公司实现结算面积264.51万平方米，实现结算金额274.77亿元(含合作项目)。公司实现营业收入170.64亿元，较上年同期增长8.29%；实现归属于上市公司股东的净利润25.92亿元，较上年同期增长2.13%。公司共实现34个子项目竣工交付，竣工面积为404.10万平方米；共339个子项目在建，总建筑面积达8,849.40万平方米(含合作项目)。截至报告期末，公司已售未结转面积为2,959.51万平方米(含合作项目)。

卓越的经营模式。地产和商业的不断集中和融合发展是未来行业趋势和发展方向。公司多年来坚持的“住宅+商业”双轮驱动模式已基本完成全国重点城市群、重点城市的全面布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理等领域，形成产品协同及战略纵深。公司住宅产品在原有丰富的产品线上围绕客户需求不断更新，在百年住宅、模块化建筑及绿色健康住宅等方面不断创新探索，确定了以“典雅”为核心的产品文化。同时公司配备成熟的商业开发和经营管理团队，以获取优质资产和建设一流运营能力为基础，以建设“有情怀、不复制、具规模”的高品质购物中心为目标，在全国范围内布局。报告期内，上饶吾悦广场及合肥肥东吾悦广场实现精彩满铺开业，开业运营的吾悦广场累计达到44座，公司“吾悦”的品牌知名度不断提高，规模初显。

土地储备充足，聚焦重点城市群发展。公司坚持深耕长三角区域，并聚焦其他核心城市群，形成以长三角、环渤海、粤港澳大湾区、长江中部、成渝等城市群为重点的布局体系。截至报告期末，公司在全国103个大中型城市合计拥有土地储备1.34亿平方米，比上年末增加0.24亿平方米，可满足未来2-3年的开发运营所需，保证公司在不同形势下从容应对市场变化，为中长期发展续航提供了保障。

良好的品牌影响力。公司在国内房地产企业中具有较强影响力。报告期内，公司荣膺中国房地产业协会评测“2019中国房地产上市公司创新能力五强”第1位、“2019中国房地产开发企业商业地产运营10强”第2位、“2018中国商业地产企业品牌价值10强”第5位及“2019中国房地产上市公司A股十强”第3位。根据克而瑞信息集团(CRIC)发布的《2019年1-6月中国房地产企业销售TOP200》排行榜，公司房地产销售面积与销售金额在全国房地产企业中排名第8位。