美国上周公布的就业数据好过市场预料，令市场憧憬减息的希望落空，周一港股随即受压，不过周三晚美国联储局主席鲍威尔放鸽，表示环球经济前景不明朗加强联储局本月减息的预期，市场随即反弹，恒指最多升超过370点，至上试28600点，午後升幅收窄，暂时仍受制100天线。

受惠市场对减息预期转趋乐观，一众地产相关股再受追捧，新鸿基地产(0016)股价上升，挑战136港元，领展(0823)上试99港元，而恒基地产(0012)亦升接近3%。新地有充足土地储备，前者的业务涉及物业租赁以及运输等范畴，风险较分散，而恒地的农地储备非常多，而且已开始逐步转换。不过本港银行同业拆息虽然已由高位回落，不过3个月Hibor仍处於2.44的位於，本港楼宇按揭多以港元同业拆息定价或作参考，所以就算美国减息，香港是否能完全受惠或成疑。所以投资者部署地产股亦宜两手准备。

新地认购20106，行使价141.51港元，19年11月到期，有效杠杆约10.倍。

新地认沽20797，行使价116.88港元，20年1月到期，有效杠杆约8.3倍。

领展认购19900，行使价111.88港元，19年12月到期，有效杠杆9.5。

领展认沽15864，行使价84.73港元，20年8月到期，有效杠杆约4.8倍。

恒地认购20992，行使价44.436港元，19年10月到期，有效杠杆约9.9倍。

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