高盛发表研究报告，指长远而言，写字楼物业管理公司盈利能力将跑羸住宅物业管理，行业中，雅生活(03319.HK)及中海物业(02669.HK)於写字楼物业管理范筹的覆盖大幅跑赢同业。

该行指雅生活是行内其中一间拥有最大非住宅物业管理覆盖的公司，在两间发展商母企的支持下，该行对公司长期增长潜力持正面看法，给予「买入」评级，目标价由18.3元升至20.7元。

此外，中海物业近年来充分利用中海外(00688.HK)於写字楼开发及营运的领导地位，积极利用其中国海外商业管理品牌进入写字楼物业管理市场。於2018年底，公司非住宅物业管理项目已达870万平方米，该行相信在中海外支持下，公司写字楼物业管理业务将蓬勃发展，给予该股「中性」评级，目标价由4元升至5.1元。