中美在习特会达成共识,市场由静待转趋乐观,市场开始注视美国减息预期,主要因为美国10年国债息跌穿2厘,减息周期有望加快,周三一众地产相关股炒起,新鸿基地产(0016)股价上升,挑战135.5港元,领展(0823)上试98港元,而恒基地产(0012)亦升超过2%。新地有充足土地储备,前者的业务涉及物业租赁以及运输等范畴,风险较分散,而恒地的农地储备非常多,而且已开始逐步转换。不过周三本港银行同业拆息抽升,本港楼宇按揭多以港元同业拆息定价或作参考,所以就算美国减息,香港是否能完全受惠或成疑。所以投资者部署地产股亦宜两手准备。
新地认购20106,行使价141.51港元,19年11月到期,有效杠杆约10.倍。
新地认沽26161,行使价118.88港元,19年8月到期,有效杠杆约20.倍。
领展认购19900,行使价111.88港元,19年12月到期,有效杠杆约9.7倍。
领展认沽15864,行使价84.73港元,20年8月到期,有效杠杆约4.5倍。
恒地认购20992,行使价44.436港元,19年10月到期,有效杠杆约9.0倍。
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