中信建投:當前房地產行業尚處調整之中 穿越週期能力尤為重要
中信建投研報指出,2024年上半年,房企業績持續下滑,利潤率繼續下滑,從盈利能力看央企表現最佳,邊際表現地方國企最優。房企有息負債規模整體穩定,民企持續降槓桿,同時其現金短債比指標當前依然較差,償債能力有待提升。經營方面,房企銷售承壓,上半年百強房企銷售同比下降41.8%,規模房企全部錄得負增長。拿地方面,房企以收定支減少拿地開支,且持續向高能級城市聚集。房企經營服務業務收入呈上升趨勢,收入結構持續優化。當前行業尚處調整之中,穿越週期能力尤為重要,強者恒強趨勢也更為明顯,看好行業中尚存之強者。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。