長實集團(01113.HK)旗下紅磡海灣軒海景酒店(海灣軒)，去年中向城規會申請改劃1,665個住宅單位，有關申請於今日(15日)在城規會審理。據規劃署的文件顯示，最新獲署方不反對，料將獲城規會「開綠燈」。 規劃署認為，項目改裝不會增加高度限制及總樓面，不會對周邊交通、通風及景觀等造成負面影響。另外，尖沙咀區有逾1.5萬個酒店房間供應，而且近年亦有1,000個潛在酒店客房供應，故不反對有關申請。 文件顯示，海灣軒海景酒店位於紅磡紅鸞道8號，目前屬「商業(2)」地帶。根據長實提交的方案，住宅部分以地積比不多於5倍發展，涉及改裝5幢樓高22層，包括1層地庫的綜合大樓，以提供1,665個住宅單位，涉及可建總樓面約235.94萬平方呎，另有2.18萬平方呎非住宅樓面，項目最低樓層則設有零售和餐飲設施。