九龍倉置業(01997.HK)公布截至去年12月底止全年業績，營業額133.06億元，按年升6.8%。虧轉盈賺47.66億元，上年同期蝕88.56億元；每股盈利1.57元。派第二次中期息0.61元，與上年同期相同。全年合共派息1.28元，佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利的65%，對比2022年全年派息1.31元。 期內基礎淨盈利減少3%至60.11億元，投資物業重估虧損淨額11.74億元，對比2022年為148.75億元。 去年投資物業收入增加2%至109.16億元；酒店收入大增67%至15.61億元。在投資物業及酒店分部內，海港城(包括酒店)的總收入上升10%至89.52億元，營業盈利上升13%至71.75億元，分別佔集團收入67%及營業盈利72%。至於發展物業收入則下跌16%至2.38億元。 集團指，雖然今年或會出現一些正面跡象，例如息口有望轉向、個人遊計劃擴展至更多內地城市、客運量進一步恢復等，但全球經濟放緩、地緣政治局勢緊張和美國總統大選等不確定因素可能引發波動。此外，不斷演變的消費行為和日益加劇的區域競爭，正妨礙零售業和酒店業的復甦之路，而寫字樓則面臨需求疲弱和轉向優質產品的趨勢。集團將配合政府的活動，加強租戶商品和宣傳活動，在競爭中刺激旅客和本地市民消費。