交銀國際發表研究報告指，新世界(00017.HK)內地銷售進展順利。今年首十個月，集團在內地的合同銷售總額已達120億元人民幣(下同)。今年7至10月(2024財年首四個月)的銷售額為64億元，佔2024財年內地銷售目標150億元的42%。此外，新世界發展在內地累計土地儲備總建築面積達480萬平方米，當中約60%土儲位於大灣區及長三角地區，預計2024財年可貢獻總可售資源約570億元。新世界發展亦已參與深圳、廣州核心區8個都市更新項目，預計規劃總建築面積達270萬平方米，可售資源總額達800至1,000億元。公司預計深圳龍崗項目將於2025年推出預售。同時，集團目前在規劃中的北部都會區擁有約1,500萬平方呎的農地儲備，預計短期內將透過換地產生約300萬平方呎的土地儲備。 報告提到，集團又宣布了一項收購要約，購買其已發行境外債券本金額最多6億美元。集團預計，此次收購可降低高利率環境下的利息支出，並緩解市場對公司流動性的擔憂。 該行維持集團「買入」評級，目標價由下調至15.8元，主要是反映投資物業公允值下降、高利率環境的影響及目標淨值折讓的上調。不過，由於該股估值已較同業大幅折讓，在很大程度上已反映了市場對其流動性的憂慮。