麗新發展(00488.HK)與市建局合作發展的觀塘「Bal Residence」更新及加推新價單，其中更新1號價單，將18伙減價12%至15%，扣除最高11.75%折扣後，一房單位折實售價由約474.79萬元起，折實呎價由13,923元起，並將於本周日(26日)以先到先得形式發售75伙。 此外，項目最新加推2號價單，涉及27伙，實用面積338至489平方呎，價單定價549.9萬至1,046.2萬元，價單呎價1.6萬至21,596元，以11.75%折扣計算，折實價485.29萬至923.28萬元，折實呎價14,120至19,058元。 發展商表示，因應項目已於上月獲批入伙紙及回應市場需求，故更新價單及加推，並首度提供兩房單位及限量優惠，又指最新兩張價單合共10伙的折實售價低於500萬元，對比九龍區一手二手市場，均屬超筍價格。 「Bal Residence」屬單幢式物業，提供156伙，單位實用面積介乎300至793方呎，戶型涵蓋一房至三房，預計關鍵日期為明年3月31日。