高盛發表報告指，領展(00823.HK)昨日(5日)收市後召開投資者會議，就業務及併購策略作出更新，2024財政年度第一季(今年4月至6月)本港零售租戶的銷售額按年上升4.4%，對比去年同期升幅為6.2%。餐飲及一般零售表現強勁，分別上升12.9%及6.7%，6月底空置率保持在2.1%的低水平，佔用成本維持在12.5%的穩定水平。 在內地七個商場租戶的銷售額較預期緩慢，續租租金輕微倒退。新加坡及澳洲租戶的銷售額大致回復至疫情前水平，租務需求及租用率改善。 領展管理層對業務前景審慎樂觀，預期2024年度香港零售組合續租租金有中至高單位數升幅，新加坡有中單位數升幅，內地則輕微上升。管理層保持有耐性地尋求併購機會，針對主要市場的必需品零售資產。目前領展股息率約7厘，平均借貸成本約4厘，管理層會尋求董事會批准進行回購。 高盛認為領展現價已反映利率再上升的因素，維持「買入」評級，目標價由64元下調至57.3元。