中指研究院發佈《百城價格指數報告》顯示，9月百城新建住宅價格按月由跌轉漲，二手住宅價格環比仍繼續下跌，按月已連跌17個月。 報告顯示，9月全國百城新建住宅平均價格為每平方米16,184元人民幣(下同)，按月由跌轉漲，漲幅為0.05%；按年跌幅收窄至0.1%。百城二手住宅平均價格為每平方米15,556元，按月下跌0.44%，跌幅較8月擴大0.06個百分點，已連續17個月按月下跌，按年跌幅擴大至2.59%。 中指研究院指出，從市場表現來看，新建住宅方面，9月房企加快推盤，受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格有所企穩。二手住宅方面，「認房不認貸」政策落地帶動重點城市二手房掛牌量明顯增長，供給增加背景下，9月百城二手住宅價格仍波動調整。 各線城市具體數據顯示，新建住宅方面，一線城市新建住宅價格按月上漲0.06%，按年上漲0.21%；二線城市按月上漲0.08%，按年上漲0.01%；三四線代表城市按月下跌0.01%，按年下跌0.69%。 二手住宅價格方面，一線城市二手住宅價格按月下跌0.13%，按年下跌0.08%；二線城市按月下跌0.50%，按年下跌3.02%；三四線代表城市按月下跌0.49%，按年下跌3.11%。 中指院表示，考慮到目前市場恢復尚不明顯，短期內核心城市供需兩端支持政策或將繼續發力，以助力市場加快恢復。整體來看，若政策持續優化到位，同時隨著置換改善需求逐漸入市，第四季核心城市市場料企穩，二線和三四線城市市場修復恐需更長時間。(ta/w) ~