由華懋集團夥拍ESR集團(01821.HK)共同開發的凍倉儲存及物流中心將動工興建，預計於2027年落成。作為凍倉的資產管理人，ESR已經和本港其一最大第三方物流企業簽署意向書，同時亦與其他潛在租戶積極洽談。 葵涌凍倉儲存及物流中心總建築面積可達13.8萬平方米，樓高七層及兩層地下停車場，並已獲批將建築物的高度增加八米，為租戶帶來更大淨空高度，並提供通往各個樓層的斜道以及自動化物流設施，包括卸貨台、卸貨門和分段門，租戶更可進一步採用其他自動化的設施。 ESR集團聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初表示，總投資額約100億元，集團是項目的大股東，持有當中七成股權，華懋則持有三成股權。 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，新經濟發展下物流需求強大，而香港是一個策略性地點，而且地點優越。今次的開發項目對公司而言是好機會。 對於樓市，蔡宏興指出今年樓市有挑戰，利息比預期高企，料樓價短間內不會有大起落，預計2024年復甦步伐將加快。