瑞銀發表研究報告指出，由於來自住宅物業和公共物業的第三方市場競爭加劇，加上現金流惡化，維持對綠城服務(02869.HK)「中性」評級。另認為公司中期業績符合預期，因此對公司今年盈利預測不變，但在住宅新開工下降導致行業增長放緩下，將公司2024及2025年盈利預測下調2%至6%。 綠城服務維持今年與第三方的新合同額50億至55億元人民幣的年度目標，相對於去年為45.8億元人民幣。然而，該行指公司上半年僅實現目標28%至30%，要達成全年目標或面臨壓力。 該行認為，鑑於開發商的現金流壓力，以及公共物業的收費日較長，對綠城服務應收賬款的增加感到憂慮，預期公司今年應收賬款按年增長23%，超過收入增長20%。該行將公司目標價由5.5元下調至3.8元，2023至2025年每股盈利年均複合增長率為21%。