碧桂園(02007.HK)公布，對比去年同期之淨利潤約19.1億元人民幣(下同)，集團預期截至今年6月30日止半年度之淨虧損介乎約450億元至550億元。 集團指，預計淨虧損主要是由於房地產行業銷售下行的影響，導致房地產業務結轉毛利率下降，物業項目減值增加；以及外匯波動造成預期淨匯兌損失所致。 集團提到，自2021年以來，行業步入了前所未有的困難時期，多重不利因素疊加，導致行業銷售和公開市場融資面臨嚴峻的困難和挑戰。今年1月至7月，集團實現權益銷售金額1,408億元，按年下降35%，較2021年下降61%；7月單月實現權益銷售金額121億元，連續第四個月按月下降，按年下降60%，較2021年下降78%。 碧桂園表示，面對行業整體極端困難的局面，公司千方百計開展自救。一是竭盡全力保障公司現金流安全；二是最大限度削減支出；三是董事會主席兼控股股東楊惠妍大力度支持，上市至今控股股東及其家屬已通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式合計支持公司折合約386億港元且從未減持股票，其中向公司累計提供折合約66億港元的無息無抵押借款；四是全力做好保交付、保信用工作。 集團稱將全力自救，採取有力有效的措施，努力扭轉當前的困局。一是全力以赴保交付；二是積極化解階段性流動壓力，公司將與各持份者溝通，並考慮採取各種債務管理措施，以保障公司的未來長遠發展，為各持份者保存價值、維護利益；三是保障經營有序開展；四是加強特殊時期的組織領導。 集團指目前淨資產充足、土儲充裕，截至去年年底，淨資產約3,096億元，總權益可售資源約12,083億元，其中已獲取的權益可售資源約9,555億元。