摩根士丹利發表研究報告指，受到人民幣貶值、物業發展入賬減少以及利息成本上升所拖累，預期恆隆地產(00101.HK)今年上半年每股基本盈利將按年下跌4%，相應將全年每股基本盈利預測亦下調16%。 至於恆隆旗下內地購物中心的租戶銷售料將繼續強勁增長，並跑贏同期市場表現，大摩預測恆隆中期租金收入將略有改善，以人民幣計算將按年增長9%。 該行指出，恆隆的股價與中國奢侈品零售額具有很強的相關性，考慮到估值具有吸引力，維持「增持」評級，目標價17.5元。 大摩現時預測今年全年香港住宅樓價將上漲 8%，寫字樓和零售租金則分別持平及升 5%；內地樓市方面，預測未來12個月零售租金上升5%，而住宅價格及寫字樓租金將持平。