本港一手樓市氣氛較過去數周相對緩和，惟相對二手持續受壓的情況，一手樓仍然搶佔不少客源，表現仍較為亮眼。 新地(00016.HK)屯門NOVO LAND周末開放示範單位，並於昨日加推93伙，折實售價由348.92萬至852.38萬元。九龍建業(00034.HK)旗下將軍澳海茵莊園於周末兩日共售出6伙，套現逾3,200萬元。另外，會德豐旗下藍田KOKO MARE錄得一宗新成交，為2房開放式廚房單位，面積489平方呎，售價898.7萬元，呎價18,378元。 二手方面，中原地產十大屋苑周末錄得4宗成交，按周跌20%或1宗，交投低位橫行，連續5星期錄個位數字成交量，零成交屋苑錄6個。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期市場焦點仍落於一手，二手難免受壓，加上本港跟隨美國加息，近期股票市場較為波動，市場暫時欠缺利好消息，買家對後市多抱觀望態度，入市氣氛低迷，幸而上周五股市回升，若金融市場穩定下來，購買力有望回升，料下半年樓市繼續踏上復常之路，不過需要時間整固。 美聯物業分行統計，剛過去周末大屋苑合共錄得約4宗成交，按周下跌約20%，並創自去年7月首周末2宗後的48個周末新低，交投低位偏軟。而按15大屋苑計算，周末2天則錄得約4宗成交，較上周跌20%。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，大型新盤部署開售，當中屯門全新盤NOVOLAND 第2A期正火熱收票，市場反應熱烈，料銷情亦會相當理想，同時亦搶去不少二手購買力。雖然日前股市彈升，而且市場亦憧憬6月美國暫停加息，有利後市，但由於新盤續以吸引價搶客，二手市場觀望氣氛亦見濃厚，料短期內二手交投續於低位反覆發展。