新地(00016.HK)白石角University Hill第2B期於今日(24日)展開第三輪銷售。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，University Hill經過多輪銷售，向隅客依舊不減，預期2B期此輪銷售將再次延續先前佳績，即日沽出逾八成價單單位。 布少明提到，項目毗鄰未來計劃興建的鐵路站，故往後升值潛力無窮，加上入場門檻較低，開售以來持續備受用家及投資客追捧，入票客戶中近8成為90後及00後年輕買家，若以地區劃分的話，新界區佔約8成，港島及九龍合計則佔2成，預計項目入伙後呎租可達約40元，租務回報逾3厘水平。 在整體市況方面，他預期5月一手將錄約1,200宗交投，按月仍有約2成升幅，反映一手氣氛仍然熾熱，相信6月由於有NOVOLAND 2A期及匯都等大型觸目新盤推售，升幅將更為明顯，料可達2,000宗水平；而二手市場則持續受一手搶客影響，成交量於低位徘徊，料5月將錄約3,000宗以下成交，拖累樓價穩中帶軟，估計本月樓價或下調1%。(ca/s) ~