華懋及港鐵公司(00066.HK)合作發展項目何文田「瑜一」1A期項目正式命名為「瑜一-天海 IN ONE ABOVE」。華懋集團銷售總監封海倫指，項目今日已上載樓書，提供兩座共447伙，涵蓋一房至四房戶型，實用面積由311至1,615平方呎。當中，主打兩房及三房戶型，共佔逾八成，一房涉75伙，兩房涉192伙，三房及四房分別佔172伙及8伙。 封海倫指，項目的三個示範單位已準備好，屬大單位戶型，料於本周內開放，並有機會本周開價，最快下周開售。集團會參考早前「瑜一」其他期數的價格，並根據不同景觀及座向調整售價。 華懋集團銷售總經理陳慕蘭表示，項目共有4款涵蓋38伙限量特色單位，包括14伙頂層特色單位、4伙天際特色單位、18伙平台特色單位，以及2伙池景特色單位。 封海倫表示，「瑜一」第IB期及第IC期至今售出共347伙，佔可售單位近89%，套現逾59億元，當中334伙於九天內經兩輪銷售後被市場吸納。兩個期數中，三房一套連儲物室戶型全數沽清。 對於樓市前景，封海倫指，市場已消化加息因素，並料將會見頂，對新盤銷情有信心。