University Hill第2B期首推138伙，折實平均呎價16,288元，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，2A期反應熱烈，市場向隅客眾，故相信2B期可繼續受用家及投資客青睞，延續2A期銷售佳績，即日沽清可推售單位。 布少明估計，項目日後入伙後呎租可達約40元，回報率料約3厘，可吸引長線投資者入票認購作收租之用，預期投資者佔比約3成、用家則佔約7成。 市況方面，市場普遍認為息口已見頂，觀望多時的準買家相信將紛紛出動入市，料隨著多個觸目新盤開賣吸客，5月一手成交有望重回2,000宗水平，按月彈升約1倍 ; 二手相信亦有力反彈至4,000宗交投水平。