來源：e公司 作者：曹晨

4月3日早盤，在港股上市的國內地產代理巨頭$易居企業控股(02048.HK)$跳空高開近15%，此後一路放量走強，開盤半小時最高漲幅超過60%，午後開盤繼續上攻，一度漲超70%。截至發稿，易居企業控股漲超63%，報0.63港元/股，成交額1243.5萬港元。

從消息面看，今日早間，易居企業控股公佈境外債重組計劃，主要包括現金支付、以股抵債兩部分內容。此外，阿里巴巴已經和易居企業控股簽署了債務重組支持協議，這也是其受到二級市場資金熱捧的重要背景。

實際上，阿里此前與易居在業務和股權方面有過深度合作。2020年7月，易居和阿里巴巴達成戰略合作，當年9月聯合推出天貓好房;此後的2021年，易居宣佈股權方式收購阿里所持天貓好房85%股份，阿里當年成爲該公司第二大股東。截至2022年底，天貓好房累計入駐商戶超過已經超過10000家。

浙江大學國際聯合商學院數字經濟與金融創新研究中心聯席主任盤和林對證券時報·e公司記者表示，易居之前存在較大債務違約風險，此次重組採用直接消債的方式，用供股籌資、大股東包銷及核心資產債轉股的方式，來確保債權人在較短時間內獲得債券償付。“而此次阿里認可了這份重組計劃，由於阿里和易居房地產在股權、線上經營上的多層次合作，的確能夠釋放較爲積極的信號”。

債務重組獲阿里支持

4月3日，易居企業控股公佈境外債重組計劃，主要包括現金支付、以股抵債兩部分內容。此外，阿里巴巴已經和易居簽署了債務重組支持協議。

公告表示，易居企業集團將向持有美元票據的和持有可換股票的債權人提出新計劃：每持有1000美元計劃債權的債權人將獲得60美元現金。此外，易居將促使其子公司TM Home參考債權人索償比例，通過設立債權人特殊目的公司向債權人發行一定數量的TM Home新股份，以使債權人共持有65%的TM Home股權。公司計劃通過股東供股方式籌集約4.8億港幣，援助公司重組，用於支付計劃債權人持有本金及部分應付利息和其他相關費用，大股東擬協議包銷。

另一方面，TM Home於重組完成後將經營易居的兩條穩定業務線，即由CRIC控股有限公司持有並經營的房地產數據與諮詢服務業務，以及與阿里巴巴合作持有並經營的在線房地產營銷服務業務，包括下屬樂居控股有限公司的控股權。

最值得一提的是，公告顯示，易居與阿里巴巴已就重組計劃簽訂重組支持協議，同時將繼續就天貓好房平臺業務進行合作，阿里巴巴授予易居對於天貓房產行業獨家招商權(獨家TP)、商業定價權、商戶運營權，新協議簽署有效期至2024年8月31日。

易居研究院研究總監嚴躍進對證券時報·e公司記者表示，此次阿里的動作，在易居的股票上就已經得到了積極的反饋。“從行業的角度來看，今年房地產市場形勢好於預期，地產企業和地產關聯的企業經營，也進一步看好。此類資本的發力，充分體現了市場信心。”

不過，從經營業績看，易居企業控股仍然面臨較大壓力。3月31日，易居企業控股發佈了2022年業績報告。報告期內，該公司實現收入50.33億元，同比減少43.2%，年內淨虧損49.68億元，上年同期爲虧損93.74億元。

在公告中，易居企業控股表示，集團繼續對數據諮詢服務採取嚴謹、穩定的運作，與阿里巴巴合作持續打造和開發線上房地產營銷平臺。2022年，天貓好房信息服務平臺建設初步完成，全面啓動房產交易平臺建設工作。截至2022年底，天貓好房累計入駐商戶超過已經超過10000家。

阿里近期動作頻頻

值得一提的是，近日自創始人馬雲回國後的阿里巴巴可謂動作頻頻，備受市場關注。

3月27日消息稱，有網友爆料稱，在杭州文一路隧道中看到阿里巴巴和螞蟻集團創始人馬雲，“確信其已回國”。目擊者拍攝了一段視頻並上傳至短視頻平臺，“該人繫馬雲先生無疑”。馬雲乘坐一輛考斯特，不時與身邊的人交談，並試圖用手擋住臉部以避免被拍攝到。

據媒體報道，從相關人士處確認，該車內人士分別爲馬雲、阿里巴巴集團董事會主席兼首席執行官張勇以及阿里集團資深副總裁邵曉鋒。

此後，“馬雲已回國”話題迅速衝上微博熱搜。據雲谷教育公衆號顯示，3月27日，馬雲在雲谷和校園長們討論了新一輪的技術變革對教育帶來的挑戰與機遇。

馬雲表示，ChatGPT這一類技術已經對教育帶來挑戰，但是ChatGPT這一類技術只是AI時代的開始。資料顯示，雲谷學校是阿里合夥人投資創辦的民辦學校。

值得一提的是，馬雲回國的次日，也是就3月28日，阿里巴巴集團董事會主席兼首席執行官張勇就發佈全員信，宣佈啓動“1+6+N”組織變革。

根據方案，在阿里巴巴集團之下，將設立阿里雲智能、淘寶天貓商業、本地生活、國際數字商業、菜鳥、大文娛等六大業務集團和多家業務公司。業務集團和業務公司將分別成立董事會，實行各業務集團和業務公司董事會領導下的CEO負責制，阿里巴巴集團則將全面實行控股公司管理。

最引人關注的是，張勇在信中表示具備條件的業務集團將有獨立融資和上市的可能性。

受此消息影響，隔夜在美股上市的阿里巴巴放量飆升，開盤就大漲10.72%，隨後繼續走高，最高衝至漲15.55%，創2022年6月以來最大單日漲幅。

次日，港股阿里巴巴亦放量高開近15%，相關概念股也迎來了大漲，其中中國擎天軟件盤中一度超22%，阿里影業一度漲超15%。