嘉里建設(00683.HK)公布截至去年12月底止全年業績，營業額145.9億元，按年跌4.8%。純利27.55億元，按年跌73.4%；每股盈利1.9元。派每股末期息0.95元，連同中期股息每股0.4元，全年合共每股派息為1.35元，2021年每股派股息1.35元及特別息2.3元。 期內，物業銷售總額99.74億元，包括在香港及內地的合約銷售53.54億元，連同出售香港兩個貨倉之總代價46.2億元；而物業租賃收入為49.91億元，與去年同期比較下跌6.6%。 期內，毛利率為48%。發展物業銷售錄得毛利率37%，較去年低，主要由於2022年產品組合變化。投資物業租賃收入則錄得毛利率74%，儘管在疫情期間為租戶提供租金寬減，毛利率與去年比較仍能維持穩定水平。 計入投資物業公允價值變動，以及於2021年出售嘉里物流聯網股份所錄得的一次性收益20.94億港元後，股東應佔溢利為27.55億港元。扣除上述兩個項目，公司2022年之基礎溢利為45.2億港元按年下跌28%。跌幅主要由於人民幣兌港元貶值、發展物業銷售組合變化，以及去年疫情導致物業租金和酒店收入縮減所致。(ca/w) ~