中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥稱，麗新發展(00488.HK)旗下觀塘「Bal Residence」今天(23日)公布首張價單，涉56個單位，形容為「平行時空」定價，比同區其他一手貨尾低約15%，而且全數單位折實售價低於800萬元，可受惠新財案的寬減首置買家印花稅的措施，加上區內大型新盤貨尾的一房單位早已售罄，而Bal Residence正主打一房戶，而且樓花期僅13個月，為市場渴求，料可吸引區內分支家庭及上車客進駐。 新一份《財政預算案》昨日出爐，並放寬首置買家的印花稅，對樓市影響正面，相信有助帶動樓市交投進一步升溫。一手方面，本月一手成交暫錄逾550宗，九龍佔309宗，約整體的56%，可見市區新盤受追捧，料本月一手成交量可達1,000宗，創半年新高。