世邦魏理仕香港發佈2023年1月《香港住宅物業報告》。世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示，據房屋局數據，截至去年12月31日，預計未來三至四年私人住宅供應量達10.5萬伙，按季增1萬伙。去年私人住宅單位落成量按年急升47.2%，共2.12萬伙，為2004年以來的新高。 他表示，金管局公布截至去年12月底，負資產住宅按揭貸款數字增至12,164宗，創18年來新高。負資產住宅按揭貸款總值增加至662.52億元。然而，按揭貸款拖欠比率維持在0.06%的低水平，顯示持貨能力依然強勁。 在住宅交易量方面，今年1月中港重新通關，改善投資市場情緒，並帶動交易量從低位反彈，加上至1月底一個月HIBOR跌164基點至2.71%，根據土地註冊處的數據，住宅總交易量按月增加21.7%至3,051宗。