南京市統計局公布，自開年以來，受疫情多點散發、企業資金壓力增大、房地產市場預期不足等多重因素疊加影響，南京市房地產市場延續低位運行態勢，房地產開發投資增速小幅震盪，房企資金壓力仍在攀升，施工、新開工以及竣工面積大幅下跌，當前房地產市場回暖跡象微弱，仍需進一步釋放有效需求，穩定市場信心，出台積極的暖市政策，激發不同群體的購房需求。 當局指出，針對土地購置費佔比較高、有效投資不足的情況，建議完善項目服務機制，優化辦事流程，盡量一次性解決項目前期手續辦理中出現的問題，加快項目施工許可手續等文件的辦理速度，推動項目盡早開工入庫。 另一方面全面排查全市房地產在庫樓盤，及時掌握項目建設進度，重點關注停工和緩建項目，加強項目建設進度指導和督促工作，主動收集項目建設過程中出現的困難和問題，建立問題分類處置機制，提高解決問題的效率，對待不能立即辦結的問題實時跟蹤，對存在「保交樓」風險的樓盤，相關部門提前介入，配合銀行落實預售資金監管等措施，及時化解風險，助力項目推進工作的展開，爭取早日形成更多有效投資，進一步優化投資結構。 此外，建議加大對民營房企的金融支持力度，如發行針對民營房企的專項借款或紓困基金；健全企業信用擔保體系，積極探索新的融資渠道，鼓勵民營房企採用增信模式發債融資，改善以銀行貸款為單一融資渠道產生的資金壓力，著力解決民營房企融資難、融資成本高的難點問題，緩解民營房企資金壓力，激發民營房企參與土拍及再投資的信心，引導市場預期正向發展。