星展發表研究報告指，疫情影響及市場情緒低迷，中國11月份全國房地產銷售仍然持續疲軟，12月份雖迎來政策放寬，但同時阻礙銷售的新冠確診數字亦激增，該行預期今年房地產銷售將疲弱收場，行業銷售額亦下降25%至30%。 該行表示，憧憬市場情緒將在明年下半年穩定下來，預期當局的政策支持需要時間才能轉化為對實體市場的推動力，不過政策及消息層面在明年首季仍保持正面，相信行業將慢慢恢復，初步預計2023年樓市銷售建築面積將下降0%至10%，平均售價將下降0%至5%。 星展表示，將華潤置地(01109.HK)、中國海外發展(00688.HK)及越秀地產(00123.HK)列為內房股首選，亦看好龍湖集團(00960.HK)，均給予「買入」評級，目標價分別為45.37元、29.45元、10.12元及30.05元。