保利置業(00119.HK)及尚嘉控股合作的住宅項目「朗譽」首推128伙價單。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，是次發展商開價吸引，相信亦是因應近期市況而作出調整，較同區二手約有15%折讓，可以「九龍盤新界價」作形容，計及交通費支出，其售價與新界新盤相若。朗譽首批單位均價17,938元，為九龍市區自2020年11月兩年以來最平一手均價，相信項目細單位可錄市場不俗承接。 近日白居二買家積極於市場搵樓，帶動中小型物業交投，各區睇樓量回升，相信朗譽低價推售，亦可成功吸納白居二買家。11月一手成交暫錄203宗，陳永傑形客為強差人意，料全月不足300宗一手成交，創八個月新低。但近日上升的睇樓量，顯示買家信心逐漸回復，成交量亦緩步向升，料樓價離尋底不遠；年初至今，一手住宅成交宗數暫錄逾1萬宗，料全年一手成交量達1.1萬宗，創2013年一手新例後9年新低。(ca/k) ~