《本地樓市》美聯:30間分行約滿後不續租 將向業主要求減租
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於樓市成交量大幅減少,為減輕成本,旗下有30間分行計劃在租約完結後不再續租。他又透露,未來分店續租時,將會向業主要求減租,個別街舖會要求減租30%至50%,而部分位於新發展區的商場舖位,由於月租超過100萬元,其租金水平遠高於其他行業,因此將會向大業主要求減租70%至80%。
布少明指,受整體經濟環境影響,年內香港物業買賣成交宗數顯著下跌,預計今年全年一手交投量將不會超過1萬宗,至於二手成交則料不超過4萬宗。由年初至今,集團年內自然流失的個案有約400人,目前尚餘約4,800名員工。
同時,美聯亦積極拓展非本地事務,集團最新獲內地珠海最大綜合型國有企業華發集團委託,推售橫琴住宅項目琴澳灣1號及橫琴薈。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。