中原按揭董事總經理王美鳳表示，樓巿在加息陰霾下轉淡，繼續影響今年10月現樓按揭登記量。最新數據顯示，10月現樓按揭錄6,149宗登記，對比9月減少2.1%。而10月受惠大型新盤樓花上會(包括The Yoho Hub、One Innovale、Novo Land等)，樓花按揭錄342宗登記，按月增加89%，創過去七個月新高。 巿佔率方面，10月匯豐反超越中銀踞樓花按揭榜首，而中銀現樓按揭15連冠。她指，8月起銀行先後調整按息及H按封頂息率，由於調整步伐快慢不一，令市場上銀行之間的按揭競爭力一度出現較大參差，樓按巿佔率亦因而出現變化。 10月匯豐銀行樓花按揭市場佔有率25.7%，按月增加2.5百分點，超越中銀香港(02388.HK)重返樓花按揭巿佔率榜首。恆生銀行(00011.HK)於10月樓花按揭表現躍進，市佔率按月增加8.5個百分點至24%，排名升兩級至第二位。至於中銀香港排第三，市佔率19.9%，跌6.6個百分點；渣打銀行市佔率14.3%排第四，減3.9個百分點。